Negozio in Vendita a Lucca, zona Arancio, 169'000€, 146 m²

E006P - Arancio - Lucca. Cerchi un investimento a pochi passi dal centro storico di Lucca? In una via di grande passaggio e alta visibilità, ti propongo un negozio al piano terra già locato con regolare contratto di locazione 6+6, che garantisce una rendita annua di € 15.240 (€1.270/mese). L’immobile si presenta con un ampio open space fronte strada dotato di due vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale. All’interno si sviluppano tre locali adibiti a cabine di trattamento, un ripostiglio, un comodo disimpegno e due bagni. Completano la proprietà una resede sul retro e un piano mezzanino con destinazione magazzino, perfetto come soffitta o area di stoccaggio. Posizione strategica, redditività immediata e ottima visibilità fanno di questo immobile un investimento sicuro nel cuore di Lucca. Negozio in vendita - 4 vani - 146 mq - posto al piano Piano terra Classe energetica: G.