Appartamento in Vendita a Francavilla al Mare, 955'000€, 552 m²
- 4 Appartamenti di tot 358 mq (20,5 vani) al piano 1^ e 2^ ;
- Locale parcheggio seminterrato di 334 mq (25 posti auto) ;
- Giardino privato esclusivo di 550 mq ;
- Area parcheggio esterno di circa 300 mq ;
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In Contrada Pretaro 21/f, nazionale adriatica, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita 4 unità abitative in palazzina realizzata del 2003, dotata di tutte quelle pertinenze funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità, adatto sia per uso proprio familiare che per attività commerciale e/o studio professionale.
Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante.
Le unità abitative al piano 1^ si presentano in ottime condizioni, mentre quelle al piano 2^ sono state oggetto di ristrutturazione nel 2022; essi sono così suddivisi:
Appartamento di 71 mq interni (4,5 vani) + 12 mq di balcone; piano 1^
Appartamento di 99 mq interni (6 vani) + 21 mq di balcone: al piano 1^
Appartamento di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone; al piano 2^
Appartamento di 73 mq (3,5 vani) + 15 mq Balcone.
GIARDINO
Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino privato avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante allingresso principale. Larea è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura.
Potrete organizzare cene allaperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici.
Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire uneventuale campetto da tennis, ecc
Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti.
AREA PARCHEGGIO
Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto).
Nellarea sono delimitate diverse grandi postazioni in cui è possibile parcheggiare comodamente per un totale di 25 posti auto. Lampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono lilluminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di unulteriore area parcheggio di circa 300mq in unarea esterna comune.
UBICAZIONE
La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dellattività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc
La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare lingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 955'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Francavilla al Mare
Superficie: 552 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 8
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 96,49 kwh_m2
Anno di costruzione: 2003
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10938522
Data inserimento: 11/12/2025
Rif. Agenzia: 34551005-236
Appartamento in Vendita a Francavilla al Mare, 955'000€, 552 m²