Villa in Vendita a Viagrande, 120'000€, 116 m²
NON MUTUABILE
Villino Indipendente, da ristrutturare con Giardino Monterosso, Viagrande (2 x 50 mq)
Un'oasi di tranquillità alle pendici dell'Etna. Proponiamo in vendita un villino bifamiliare, ciascuna di 50 metri quadri, con annesso terreno, situate nella serena frazione di Monterosso, parte del prestigioso comune di Viagrande. Ideali per chi cerca una base accogliente per godersi la Sicilia orientale, o un'opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi.
- Interni: Funzionalità e Comfort (50 mq cadauna)
Le villette sono state oggetto di una completa ed in fase di ristrutturazione. Gli spazi, sebbene compatti, sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort:
Layout: l'unità al primo piano si presenta come un moderno trivani, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico ben rifinito, al pian terreno si trova un confortevole bivani con cucina salotto, camera da letto e servizi.
Stile: Finiture curate e materiali di qualità conferiscono un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Vantaggio Gemello: L'avere due unità identiche attigue rappresenta una grande opportunità per famiglie che desiderano vivere vicine, o per un investitore che cerca di massimizzare il rendimento locativo.
- L'Esterno: Il Tuo Spazio Siciliano
Il vero valore aggiunto di queste villette è la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno, tipico delle case siciliane:
Terreno e Relax: Ogni proprietà include una porzione di terreno privato. Un'area verde ideale per creare un piccolo agrumeto, un giardino ornamentale o semplicemente godersi il clima mite.
Tettoia e Gazebo: Gli esterni sono attrezzati con una solida tettoia e un gazebo, che creano zone d'ombra fresche e riparate. Questi spazi diventano il prolungamento naturale della zona giorno, perfetti per colazioni all'aperto, cene estive o momenti di relax con vista sulla natura circostante.
- Posizione Strategica
Monterosso offre la quiete di un paese alle porte dell'Etna, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri:
Etna & Natura: Vicinanza ai percorsi naturalistici del Parco dell'Etna.
Servizi & Mare: Facile accesso ai servizi di Viagrande e a breve distanza dalle località costiere e dalla città di Catania.
Questa è la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro o il proprio angolo di pace e natura in Sicilia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 120'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Viagrande
Superficie: 116 m²
N° locali: 8
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Terra
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1968
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10937758
Data inserimento: 10/12/2025
Rif. Agenzia: 30721646-28
Villa in Vendita a Viagrande, 120'000€, 116 m²