Appartamento in Vendita a Mercatino Conca, 499'000€, 750 m²

INTERO BORGO A pochi minuti dal mare ma immerso nei boschi e nei silenzi del Montefeltro, in un contesto autentico tra storia e natura - tra i percorsi della Linea Gotica, fiumi, grotte nascoste e tanti contesti medioevali incastonati nella roccia - proponiamo un borghetto in pietra davvero unico nel suo genere. Un piccolo "ghetto" nel senso più bello del termine: un micro-villaggio privato, composto da 3 immobili indipendenti e circa 1 ettaro di terreno, tra giardino, spazi verdi e bosco;con altro terreno acquistabile a parte. Un luogo ideale per chi cerca: ? una grande proprietà familiare ? una seconda casa condivisibile da più nuclei ? un investimento immobiliare strutturato ? un progetto ricettivo (B&B, diffuso, country house) ? un'agriturismo, grazie alla possibilità di acquistare fino a 2 - 3 ettari aggiuntivi con tettoie già predisposte per uso agricolo Composizione del BORGO (vedi planimetria allegata), acquistabile sia insieme che separatamente: IMMOBILE 1 - parzialmente ristrutturato, abitabile da subito Include una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, camere, terrazzo, bagno e locali accessori. Gli interni ristrutturati in pietra e legno (vedi foto) donano un fascino caldo e autentico. IMMOBILE 2 - ampio, abbinato al precedente e da ristrutturare Caratterizzato da molti ambienti: più soggiorni, cucine, camere, ripostigli, cantine e spazi di servizio. Adatto per creare 2 unità o una struttura ricettiva. IMMOBILE 3 - casale tipico da ristrutturare indipendente sul frontale Al piano terra ambienti rustici e cantine; al piano primo 5 camere e locali giorno. Ideale come ampliamento abitativo o come corpo centrale per attività turistico-ricettiva. Numeri indicativi del complesso: 10+ camere da letto 10 locali aggiuntivi tra cucine, soggiorni, salotti e disimpegni Almeno 5 bagni totali 3 unità abitative distintamente censite 1 ettaro di terreno tra giardino (circa 2.000 - 3.000 mq) e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 2 - 3 ettari di terreno agricolo con tettoie Un borgo completo, raro da trovare in vendita come un unico lotto. Perché è un'occasione unica: Location meravigliosa: vicino alla Riviera Adriatica ma immersa nella quiete del Montefeltro Vista natura e privacy totale Ideale per famiglie numerose, più famiglie insieme, investitori, professionisti del turismo Perfetta base per centro olistico, residenza artistica, agriturismo, B&B diffuso Ampi spazi interni ed esterni per progetti personalizzati Presenza di un immobile già ristrutturato utilizzabile da subito Condizioni: Vendita in blocco dell'intero borgo Disponibili altre foto, video e planimetrie ad alta risoluzione Contatti: Per informazioni, visite o documentazione tecnica completa, siamo disponibili senza impegno.