Quadrilocale in Vendita a Genova, 219'000€, 130 m²
OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE DALLE 14.00 ALLE 17.00
Via Filippo Casoni ultimo piano con terrazzo e vista aperta
Mi trovo in uno dei palazzi più eleganti e rappresentativi di questa zona di Genova: un edificio depoca, signorile, con dettagli architettonici che non hanno nulla da invidiare a quelli del centro città.
Da sempre guardo il quartiere dallalto, dallultimo piano, dove la luce entra generosa e accompagna le mie giornate da est a sud, rendendo ogni ambiente vivo e accogliente.
Sono un appartamento di circa 130 metri quadrati, disposto con equilibrio e comfort.
Ho un soggiorno luminoso con doppie finestre e balcone, una cucina abitabile che profuma di famiglia, camere spaziose e silenziose, bagno e disimpegni ampi che ricordano la solidità delle case di un tempo.
Ma il mio vero orgoglio è lassù: una porzione di terrazza ad uso esclusivo che regala una vista aperta su Genova. È il mio respiro, il luogo dove il sole tramonta lento e la città si accende sotto i miei occhi.
Sono inserito in una zona comoda e servita, vicina a tutto: negozi, scuole, mezzi pubblici, il centro e le vie più vive della città.
Nonostante la mia posizione centrale, offro tranquillità e privacy, e il fascino autentico di un palazzo storico mantenuto con cura.
Cerco qualcuno che sappia apprezzare la mia eleganza discreta, la mia luce, la mia storia.
Un nuovo proprietario che voglia scrivere qui il prossimo capitolo, tra un caffè al sole e una cena guardando i tetti di Genova.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 130 m²
Piano: sesto e ultimo con ascensore
Esposizione: sud / est
Vista aperta e ottima luminosità
Palazzo prestigioso in perfetto stato manutentivo
Ampio ingresso e soggiorno doppio
Cucina abitabile separata
Due grandi camere da letto
Bagno finestrato
Terrazzo condominiale panoramico
Riscaldamento autonomo
Infissi in buono stato, pavimenti originali ben conservati
Cantina di proprietà
Zona tranquilla ma servita, vicina al centro e ai principali collegamenti
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 219'000€
Spese condominiali: 200€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Genova
Superficie: 130 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: 6
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 163,37 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10936958
Data inserimento: 07/12/2025
Rif. Agenzia: 52881001-964
Quadrilocale in Vendita a Genova, 219'000€, 130 m²