Casa Indipendente in Vendita a Calice al Cornoviglio, 395'000€, 307 m²
Opportunità Unica in Liguria Villa con Piscina, Vista Mozzafiato e Attività Avviata
Se stai cercando la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro, questa è unoccasione da non perdere!
Villa Beltrami, completamente ristrutturata nel 2023, è una spaziosa villa di pregio con piscina privata, situata in una delle zone più belle della Liguria, con vista spettacolare a destra sul Golfo di la Spezia, al centro con valle del fiume Magra, a sinistra con la Litoranea della Toscana.
Questa proprietà rappresenta unopportunità rara perchè:
La casa è ststa completamentre ristrutturata con infissi in doppi vetri, riscaldamento a pavimento in bagno, nuova caldaia, nuovo impianto di riscaldamento centralizzato, allacciamento alle fognature, allacciamento privato al gas e all'acqua e nuovo impianto elettrico.
Attività già avviata, ideale per chi desidera un B&B o una rendita extra
Prezzo incredibile rispetto al valore e alla posizione
✨ Caratteristiche principali:
soggiorno con camino e stufa a legna
Cucina open space, completamente attrezzata
4 camere da letto con mobili antichi restaurati
4 bagni nuovi con sanitari nuovissimi
ampie terrazze coperte con un ulteriore cucina esterna per vivere appieno gli spazi esterni
Piscina privata, giardino curato su due livelli con alberi da frutto, noci e viti
Parcheggio privato per 3 auto e accesso con cancello automatico
La villa è circondata dalla natura: davanti si apre la valle con una delle viste più belle della zona, dietro un bosco privato che garantisce privacy e tranquillità.
Perfetta come prima casa, villa per le vacanze o come investimento turistico, questa villa è una vera oasi di pace e un immobile di valore unico in Liguria.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 395'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Calice al Cornoviglio
Superficie: 307 m²
N° locali: 10
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 400,15 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10936897
Data inserimento: 07/12/2025
Rif. Agenzia: 52881002-13
Casa Indipendente in Vendita a Calice al Cornoviglio, 395'000€, 307 m²