Bilocale in Vendita a Genova, 109'000€, 58 m²

Ampio bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Genova 📍 Indirizzo: Salita di San Nicolosio 3, piano 1° – Genova (GE) 📐 Superficie: 58 mq catastali – 2,5 vani 🏷️ Categoria catastale: A/3 (abitazioni di tipo economico) 🏠 Stabile d'epoca con facciata rifatta – zona silenziosa e centrale Nel cuore del suggestivo centro storico genovese, in una posizione tranquilla ma a pochi passi da via Garibaldi e da tutte le principali attrazioni, proponiamo in vendita un interessante monolocale recentemente ristrutturato. L'immobile, sito al primo piano di uno stabile signorile, si distingue per volte in mattoni e soffitti alti che conferiscono grande respiro agli ambienti. La ristrutturazione ha permesso di valorizzare ogni spazio, rendendo l’appartamento moderno e versatile, perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento per affitto turistico o a studenti. Composizione interna • Ingresso su zona disimpegno • Ampia zona giorno open-space con suggestive architetture a volta • Cucina a vista con predisposizione per impianti • Bagno con doccia • Infissi in alluminio e riscaldamento autonomo L’immobile gode di ottima luminosità grazie a finestre di ampie dimensioni e di una tranquillità rara per il centro storico. Lo stabile è accessibile da una piccola corte con scaletta privata, che lo isola dal traffico e dai rumori. Punti di forza • Appartamento ristrutturato e pronto da abitare • Altezza soffitti e carattere architettonico • Ottimo investimento per affitti brevi/lunghi • Zona centrale, ma defilata e riservata • Palazzo ben tenuto e ordinato Zona A due passi da Via Garibaldi, Patrimonio UNESCO, vicinissimo a università, fermate bus, negozi, botteghe storiche e attrazioni culturali. Collegamenti ottimali verso stazione Principe e metropolitana.