Casa Semi Indipendente in Vendita a Genova, 325'000€, 242 m²
DUE UNITÀ RISTRUTTURATE IN TRIFAMILIARE CON GIARDINO, GRANDE CANTINA E POSTI AUTO
In una tranquilla traversa residenziale di Via Pozzoni proponiamo unopportunità unica: due unità immobiliari completamente ristrutturate, inserite in una casa trifamiliare priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca una doppia abitazione, una casa bifamiliare oppure un immobile da vivere e contemporaneamente mettere a reddito.
La vendita comprende:
UNITÀ 1 PIANO TERRA 110 mq
Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e ambienti ampi e funzionali.
Composizione:
Soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno
UNITÀ 2 PRIMO E SECONDO PIANO MANSARDATO 132 mq
Appartamento totalmente ristrutturato e disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e una zona notte mansardata molto ben organizzata.
Piano Primo
Soggiorno di 17,52 mq
Cucina abitabile di 28,27 mq
Camera matrimoniale di 15 mq
Bagno di 5,35 mq
Piano Secondo Mansardato
Camera mansardata di 9,05 mq
Bagno di 1,98 mq
Cabina armadi di 8,02 mq
Vari spazi sottotetto con arredi fissi
ACCESSORI E PERTINENZE
Grande cantina
Locale di ampie dimensioni ai piani fondi, utile come magazzino, deposito o lavanderia.
Due posti auto
Comodi, fronte casa
Giardino privato
Area esterna pertinenziale, parte integrante della vendita
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Due appartamenti entrambi ristrutturati
Casa trifamiliare senza spese condominiali
Ingresso indipendente per entrambe le unità
Ambienti spaziosi e ben distribuiti
Zona silenziosa e residenziale
Soluzione ideale come bifamiliare, casa per due nuclei familiari o abitazione più investimento
Posti auto privati
Grande cantina
Giardino fronte casa
Una proposta rara per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un contesto tranquillo mantenendo la comodità dei servizi di Sampierdarena, Rivarolo e Bolzaneto.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 325'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Genova
Superficie: 242 m²
N° locali: 10
N° bagni: 3
N° Camere: 6
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 112,60 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10936872
Data inserimento: 07/12/2025
Rif. Agenzia: 52881001-970
Casa Semi Indipendente in Vendita a Genova, 325'000€, 242 m²