Rustico in Vendita a Gambara, 270'000€, 109745 m²

RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE – COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA A GAMBARA Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare situato su un lotto di circa 3.462 mq. La proprietà comprende diversi fabbricati tra loro collegati, destinati a magazzino, deposito, laboratorio, ripostigli e uffici, per una superficie coperta complessiva di circa 1.097,45 mq. Le principali superfici sono così articolate: area d’ingresso di circa 230 mq, attualmente scoperta ma con possibilità di copertura; magazzino di 218,88 mq; deposito di 126,90 mq; laboratorio di 613,15 mq; ripostigli per 81,91 mq e palazzina uffici di circa 56 mq. Attualmente il complesso è utilizzato a fini produttivi/artigianali, ma il PGT vigente consente la trasformazione a destinazione residenziale, commerciale, direzionale o produttiva, offrendo ampi margini di riconversione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per imprese e investitori che cercano un’area con significativo potenziale di riqualificazione e sviluppo.