Appartamento in Vendita a Milano, 650'000€, 248 m²

VENDITA AMPIO UFFICIO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE SU DUE LIVELLI IN OTTIME CONDIZIONI OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ MILANO CITY ✅ VICINANZE MM LORETO ✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE ✅ DISPOSTO SU DUE LIVELLI ✅ SOFFITTI ALTI ✅ DOPPIA ESPOSIZIONE ✅ CLASSE ENERGETICA B ✅ POSTO AUTO MECCANIZZATO ✅ RETE INTERNET RINFORZATA PER USO PROFESSIONALE L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercati: Conad - Via Padova, 224, Pam Panorama - Via Padova, 111, Naturasi - Via Andrea Costa Scuole: Istituto Infantile di Crescenzago - Via Padova, 269, I.C. Gian Battista Perasso - Via Bottego Vittorio, 4 Farmacie: Farmacia Fasolis - Via Bernardo Celentano, 1, Farmacia del Parco - Via Angelo Rizzoli, 47 Mezzi di trasporto: Metro M2 (Loreto), Bus 54, 56, 62, 81, 90, 91, 92, Tram 1, 7, 10 Parchi: Parco Trotter - Via Giacosa, Parchetto Piccola Goccia - Via Sammartini DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Situato nel cuore pulsante di Milano, in Viale Padova 38a, questo ampio ufficio di 248 mq che potrebbe diventare un bellissimo appartamento, cosi disposto: ingresso dal cortile condominiale dal piano terra di un contesto di nuova costruzione con la possibilità di carico e scarico con ingresso al condominio carrabile. L'immobile, disposto su due livelli, vanta una doppia esposizione interna che garantisce luminosità e tranquillità. La zona è ottimamente servita: a soli 500 metri si trovano la fermata della Metro M2 Loreto, diverse linee di autobus (54, 56, 62, 81, 90, 91, 92) e tram (1, 7, 10), facilitando gli spostamenti in tutta la città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati come Conad e Pam Panorama, scuole rinomate come l'Istituto Infantile di Crescenzago e l'I.C. Gian Battista Perasso, oltre a farmacie e il verde del Parco Trotter per momenti di relax. L'immobile si compone di un ingresso in ampia zona living, cucina abitabile, tre ampie stanze e tre comodi bagni. Completano la proprietà una lavanderia, pavimenti in gres porcellanato e porte interne laccate. La presenza di un posto auto meccanizzato in condominio aggiunge ulteriore valore all'immobile. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano Riscaldamento a pavimento degli ambienti Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia condominiale centralizzata Impianto di aria condizionata centralizzato con termoconvettori ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: Porta di ingresso in alluminio Serramenti interni ed esterni in doppio vetro metallo Pavimenti in gres Cappotto termico presente ✅ - ACQUISTO POSTO AUTO MECCANIZZATO L'acquisto dell'immobile è soggetto all’acquisto del posto auto meccanizzato Per info sui costi aggiuntivi del posto auto meccanizzato contattare i nostri uffici. ✅ - FISCALITA’ DI ACQUISTO Parte Venditrice è un soggetto giuridico e il prezzo in vendita è da considerarsi al netto di iva che verrà definita in base al soggetto acquirente. ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 "Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" 🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? 💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️ 📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. 📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟 ✅ - ACQUISTO POSTO AUTO MECCANIZZATO L'acquisto dell'immobile è soggetto all’acquisto del posto auto meccanizzato Per info sui...