Bilocale in Vendita a Milano, 185'000€, 67 m²

VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI STILE LOFT CON GRANDE LOCALE SOTTOSTANTE Monolocale su due piani con grande zona hobby in Vendita a Milano in zona Villapizzone servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in Via Varesina, 92 si presenta in ottime condizioni ed è posto al piano terra di mq 67 totali sviluppato su due livelli, piano terra e seminterrato, con esposizione a sud-est interna sul cortile e nord-ovest esterna su strada. Così composto: Ingresso con disimpegno Soggiorno pranzo con divano letto Cucina a vista Bagno completamente ristrutturato e finestrato Grande locale Jolly (zona hobby/ locale lavanderia/studio professionale/importante cabina armadio) accessibile direttamente da scala a chiocciola interna o da cortile Doppio ingresso (piano terra su strada o cortile interno) Lavanderia installabile al piano o nel locale seminterrato Ripostiglio/magazzino/deposito al piano seminterrato Porte interne a portafoglio Pavimenti in legno massello Piano cantina - 1 Consegna dell'immobile Libero da Subito Altro Allarme presente Impianto citofonico presente Cablaggi fibra presente ✅ - OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • MILANO CITY • GRANDE LOCALE HOBBY CON ACCESSO INTERNO DIRETTO • IDEALE PER AFFITTI BREVI • DOPPIO INGRESSO • SU DUE LIVELLI • SOFFITTI ALTI • DOPPIA ESPOSIZIONE • RISCALDAMENTO AUTONOMO • SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME • CLASSE ENERGETICA D • SERVIZIO DI PORTINERIA • MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato PAM Via Varesina 92 - Milano; fermata autobus Via Da Panicale (linee 57, 90, 91) – Milano; tram fermata Viale Espinasse – Via Nuvolone (linea 1) – Milano; fermata ferroviaria Milano Certosa (linee S5, S6) – Milano; supermercato Lidl Via Polidoro da Caravaggio 6 – Milano. Descrizione dell'immobile: Scopri un appartamento in stile loft moderno e luminoso ubicato nel cuore del quartiere Villapizzone, in Via Varesina 92, dove la comodità dei mezzi di trasporto a pochi passi valorizza ogni momento della giornata: a meno di 300 metri troviamo la fermata autobus/tram che collega rapidamente al centro città, mentre la stazione ferroviaria Milano Certosa consente collegamenti diretti con le linee S5 e S6. Lo stabile perfettamente conservato, accoglie al piano terra questo appartamento di circa 55 mq sviluppato su due livelli: l’ingresso accogliente introduce a un soggiorno pranzo con cucina a vista che con il divano letto completano l’area notte e giorno, con bagno annesso.. Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno massello che donano calore e personalità, porta del bagno a portafoglio, vetri blindati di 3 centimetri antisfondamento Sain-Gobain montati su tutti gli infissi in ferro. L’esposizione doppia Est-Ovest assicura ottima luminosità lungo tutto l’arco della giornata e sul cortile interno regala tranquillità. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore e l’impianto di aria condizionata con split interni garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Le spese condominiali risultano bassissime e la classe energetica D riflette l’attenzione all’efficientamento. Un'opportunità perfetta sia come prima casa elegante in Milano sia come investimento per affitti brevi grazie alla posizione strategica e ai servizi a portata di mano. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: • Alimentazione riscaldamento autonomo con Impianto a pompa di calore • Riscaldamento degli ambienti con Condizionatore con Split inverter • Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico • Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: • Serramenti interni ed esterni in ferro con vetri blindati 3 cm Saint-Gobain • Pavimenti legno massello • CLASSE ENERGETICA D ➡️NON FARTELO...