Negozio in Vendita a Milano, 250'000€, 135 m²

VENDITA NEGOZIO DI TRE VETRINE SU STRADA IN OTTIME CONDIZIONI Possibilità di acquisto azienda ad € 40.000,00 comprensivo di: Licenza panificio Mobilio Frighi industriali Impastatrici Forni industriali (Tra cui il Polin Rotar) OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ - MILANO CITY ✅ - MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE ✅ - FRAZIONABILE ✅ - DOPPIO INGRESSO ✅ - SU DUE LIVELLI ✅ - DOPPIA ESPOSIZIONE ✅ - CLASSE ENERGETICA D L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato Carrefour Market Viale Ungheria 12 – Farmacia Ungheria Viale Ungheria 10 – Farmacia Comunale n.17 Viale Ungheria 4 – Linee tram/bus 27, 45, 66, 88 fermata Viale Ungheria – Aree verdi/parco pubblico nelle vicinanze Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli in Viale Ungheria 28, in un contesto urbano ben collegato e servito. La zona offre un’eccellente accessibilità grazie alle numerose linee di superficie — tram 27 e bus 45, 66, 88/N27 a pochi passi — che consentono spostamenti rapidi e diretti verso il centro di Milano e le principali aree cittadine. A pochi metri trovi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo questa posizione ideale per attività commerciali o uffici con elevata visibilità e comodità. L’immobile, su due piani, offre un doppio ingresso, doppia esposizione e la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze dell’acquirente: una grande opportunità per chi cerca flessibilità. La classe energetica D rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza. Lo stabile si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato alla destinazione desiderata, garantendo un investimento stabile e versatile anche in un contesto milanese dinamico e strategico. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento autonomo a Metano Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Acqua sanitaria e riscaldamento autonomo ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI Infissi in doppio vetro in alluminio Doppio ingresso Cantina comunicante accessibile con montacarichi Area vendite al pubblico Laboratorio Magazzino ✅ - CLASSE ENERGETICA D 585,74 CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE IN POCHI MESI ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" 🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? 💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️ 📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. 📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟