Casa Semi Indipendente in Vendita a Luni, zona Dogana, 255'000€, 158 m²

Locali: 7
Camere: 2
Piano: t
LUNI – LOC. DOGANA In una zona residenziale, aperta, luminosa e tranquilla, sorge questa bella semi-indipendente terra-tetto, un’abitazione che accoglie fin dal primo sguardo. Varcando l’ingresso, ci si trova in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, invita a condividere colazioni e cene in famiglia. Completa il piano terra un bagno di servizio. Salendo al primo piano, il comfort continua con due grandi camere matrimoniali, entrambe con balcone, spazi ideali per il riposo e la vita quotidiana. Il bagno principale, con doccia e finestra, regala un’atmosfera fresca e naturale. È inoltre possibile ricavare una terza camera nel sottotetto, oppure dividere una delle camere esistenti per creare ambienti su misura alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una taverna ampia e versatile, suddivisa in cucina, grande open space con camino, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio perfetto per cene con amici, feste o semplici momenti di relax. Le finiture originali della metà degli anni ’80 conferiscono carattere autentico all’immobile, che risulta subito abitabile. La caldaia è stata appena sostituita; presenti infissi in metallo con doppio vetro, impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Possibilità di arredo. Una casa che unisce spazi generosi, funzionalità e un’atmosfera calda e accogliente, pronta a diventare il luogo in cui far fiorire nuovi ricordi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 255'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 4€

Informazioni principali

Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Luni
Zona: Dogana
Superficie: 158 m²
N° locali: 7
N° Camere: 2
Piano: t
N° balconi: 1
Cucina: Abitabile
Giardino: Si

Efficenza energetica

Classe energetica: D
Ipe: 138.78 KWh/m2a
Anno di costruzione: 0
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10933982
Data inserimento: 03/12/2025
Rif. Agenzia: 107926
Rif. Agenzia 107926

Immobiliare Sogno Casa

Via Aurelia 264 - Luni (SP)
0187.661800
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Casa Semi Indipendente in Vendita a Luni, zona Dogana, 255'000€, 158 m²

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