Villa in Vendita a Marsciano, 340'000€, 250 m²

A circa dieci minuti da Marsciano e meno di venti da Perugia, in posizione collinare con vista aperta sulla campagna umbra, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione, articolata in due unità immobiliari facilmente unificabili, per una superficie complessiva di circa 250 mq. L’edificio, realizzato nel 2005 con criteri costruttivi di livello e dotato di importante coibentazione del tetto e impianti moderni, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 44 mq con servizio e una taverna con finiture rustiche. Al piano terra si sviluppa l’unità principale, in classe energetica A1, composta da un portico d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino, ampia zona living con camino, tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — e due bagni. Il primo piano accoglie la seconda unità, in classe energetica E, formata da un soggiorno con predisposizione per angolo cottura, una suite open space facilmente divisibile in due ambienti, un bagno da completare e terrazze a tasca con affacci panoramici. Le due unità hanno ingressi indipendenti ma sono collegate internamente; gli impianti sono predisposti per un’eventuale separazione completa. La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, disposto sui quattro lati e arricchito da ulivi. La dotazione comprende riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa idropellet, acqua comunale con autoclave, impianto di allarme, predisposizione per aria condizionata, fibra ottica e recinzione perimetrale. Una proprietà versatile e di qualità, situata in una posizione riservata e panoramica nel cuore dell’Umbria.