Villa in Vendita a Pedara, 239'000€, 150 m²
Rif 394-128
Proponiamo in vendita un elegante villa situata nel tranquillo comune di Pedara, precisamente in via Dei Gelsomini in uno dei quartieri più ricercati della zona.
La proprietà, costruita nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 125 metri quadrati, con 150 metri quadrati calpestabili.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito, pronto per essere abitato da una nuova famiglia .Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
La zona notte, invece, è situata al primo piano ed è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra per un'ottima ventilazione naturale.
Tutti i locali sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione nord, garantendo una piacevole frescura durante le calde giornate estive. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli fotovoltaici, che permette di avere un'ottima resa energetica e di ridurre le spese di gestione.
Inoltre, la presenza di radiatori/pannelli radianti garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi.
Gli infissi e le finestre garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica .La proprietà si presenta in discreto stato di conservazione .
La villa è inoltre fornita di box auto doppio e di un ampio terreno circostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi e alle comodità della città.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole villa a Pedara.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 239'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Pedara
Superficie: 150 m²
N° locali: 3
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Giardino: Privato
Esposizione: Nord
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 3,52 kwh_m2
Anno di costruzione: 2005
Riscaldamento: Centralizzato
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10933629
Data inserimento: 03/12/2025
Rif. Agenzia: 30721394-128
Villa in Vendita a Pedara, 239'000€, 150 m²