Appartamento in Vendita a Catania, 248'000€, 205 m²
In via Andrea Doria 55 a Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, importante polo accademico della città, e dalle principali arterie di collegamento, presentiamo un elegante appartamento situato allinterno di un residence signorile dotato di servizio di portierato. Limmobile si trova al terzo piano di uno stabile con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben curato.
Labitazione, ariosissima e luminosa grazie alla doppia esposizione, presenta una comoda doppia entrata, caratteristica che la rende ideale anche per un eventuale frazionamento. Lingresso principale è valorizzato da una porta blindata, che introduce in un ambiente elegante e accogliente, in buono stato manutentivo, impreziosito da un meraviglioso salone triplo: uno spazio scenografico perfetto per chi desidera ambienti ampi e versatili.
La zona notte comprende due camere da letto, mentre la parte funzionale della casa offre una cucina semi abitabile, un ripostiglio e due servizi. Limmobile è inoltre dotato di impianto termoautonomo con valvole termostatiche, che garantisce un ottimale comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi.
I balconi perimetrali rappresentano un ulteriore punto di forza, regalando una vista mozzafiato sul Golfo di Catania e sullimponente Etna.
Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente, due comodi garage e la disponibilità di posti auto liberi allinterno del condominio.
Un immobile prestigioso, ideale per chi cerca comfort, sicurezza, ampi spazi e una posizione strategica nel cuore di Catania.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 248'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 205 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 5
Piano: 3
Box: Doppio
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10933623
Data inserimento: 03/12/2025
Rif. Agenzia: 30721129-189
Appartamento in Vendita a Catania, 248'000€, 205 m²