Villa in Vendita a Manciano, 489'750€, 270 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Villa singola disposta su due piani con corte privata, piscina, magazzino e garage situata in Loc. Camerone, appena fuori il centro abitato della Marsiliana. Il fabbricato, costruito nel 2005-2009, è suddiviso in un grande appartamento e due fondi a uso magazzino e circondato sui quattro lati da corte in parte pavimentata circa 276 mq ed in parte a giardino, circa 621 mq compresa la piscina di 40 mq che presenta una profondità massima di 1.55 m ed è dotata di locale impianti interrato L’appartamento, in ottime coindizioni manutentive, occupa la parte centrale del piano terra e tutto il primo piano; il piano terra si sviluppa tra studio, camera e bagno; poi, da scala interna in muratura, si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni ed un guardaroba, oltre ad un ampio terrazzo (152 mq) sui quattro lati del fabbricato Un magazzino – 120 mq deposito attrezzi- si trova al piano terra, lato ovest, ed è costituito da un unico grande ambiente, cui si accede da portone sezionale, e da un locale tecnico che ospita gli impianti dell’abitazione. L’altro magazzino -120 mq- al piano terra, lato est, è costituito da un ufficio, un magazzino con porta sezionale utilizzato come garage, un magazzino allestito, senza autorizzazioni, a cucina/soggiorno ed un bagno completo, ed è collegato all’abitazione mediante scala interna; nella parte adibita a soggiorno è presente una piccola rampa di scale abusiva per accedere al volume tecnico anch'esso abusivo posto nella parte centrale del fabbricato, al di sotto dell’abitazione Entrambi i magazzini si trovano in ottime condizioni di manutenzione. Allo stato attuale l'immobile è conforme alle tavole dell’ultima pratica edilizia depositata, ad eccezione del volume tecnico posto al di sotto della parte centrale del fabbricato e della piccola rampa di scale per accedere a tale zona Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100%...