Appartamento in Vendita a Palermo, 375'000€, 178 m²

PALERMO – ZONA NOTARBARTOLO – VIA LEONARDO DA VINCI 111 Ampio immobile di 178 m² da ristrutturare, situato al 7° piano di un edificio di 11 piani con ascensore, in Via Leonardo da Vinci 111, nel cuore di una delle zone più signorili e ricercate di Palermo. Una soluzione spaziosa e luminosa composta da quattro camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, veranda e quattro balconi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoventilato centralizzato, con bocche di aerazione distribuite in tutti gli ambienti: un sistema che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, con costi annuali più contenuti rispetto a un impianto autonomo, assicurando praticità e risparmio. La presenza del doppio ingresso rende l’immobile estremamente versatile: con una ristrutturazione adeguata è possibile realizzare due unità abitative indipendenti, oppure un appartamento principale con studio separato, ideale per chi lavora da casa o desidera mettere a reddito una parte della proprietà. La posizione, oltre a essere elegante e ben abitata, è anche altamente funzionale: negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. La Stazione Notarbartolo e il raccordo autostradale, entrambi nelle immediate vicinanze, rendono l’immobile strategico per chi necessita di spostamenti rapidi dentro e fuori città. L’affaccio sulla Chiesa di Sant'Ernesto è ulteriormente impreziosito dal verde della Villa Giuseppe Tricoli, il cui giardino garantisce una vista piacevole e un contesto curato. Su un lato della villa è presente anche un’area giochi pubblica per bambini, dotata di scivolo, altalena e panchine, che aggiunge valore e vivibilità alla zona. L’appartamento fa parte del prestigioso complesso “Le Torri”, progettato negli anni ’60 dall'architetto L. Foderà e costruito dall’impresa dell’ing. Nunzio Amoroso: un fabbricato di qualità superiore, ancora oggi considerato un riferimento per solidità, pregio architettonico e funzionalità.