Villa in Vendita a Mascalucia, 388'000€, 250 m²
VILLA SINGOLA
VILLA HOLLYWOODIANA
Via Firenze n°8
Massannunziata - Mascalucia
COMPOSIZIONE
Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra
Giardino a perimetro della Villa
PIANO CANTINANO
- Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze,
- Ascensore che porta a tutti i piani,
- Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero;
- ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione;
- zona bricolage e attrezzature varie ;
PIANO TERRA
- bagno per gli ospiti
- salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camini
- cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania
- lavanderia
Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti
PIANO PRIMO
- tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest
- bagno abbastanza amblio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi
I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa
DEPANDANCE
-cucina abitabile
- camera da letto
-bagno con doccia
all'esterno forno in pietra e Barbecue
TERRAZZA A LIVELLO
Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio
Zona tecnica idrica con motori di rilancio
scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati:
- pilastri a granchi due metri sotto terra;
- finiture delle pareti con sabia di Centuripe;
- pannelli fotovoltaici per luce ;
- boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento sempre con pannello fotovoltaico;
- impianti idrici sfilabili ;
- impianti elettrico già pronto;
- video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage;
- garage per tre auto più moto e scooter;
- cisterna di 10 mila litri ;
- predisposizione per condizionatori con tutte le tubazioni già passate;
- Piscina laghetto 10 mt x 4 mt ,
-
-ingombro per l'ascensore
I prospetti di tutte le vie di accesso compreso i finestroni e lucernari sono rifiniti in pietra lavica .
Pannelli fotovoltaici per
I riscaldamenti sono stati realizzati a pavimento in entrambi i piani,
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 388'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Mascalucia
Superficie: 250 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Triplo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Rustico
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10931433
Data inserimento: 30/11/2025
Rif. Agenzia: 30721667-27
Villa in Vendita a Mascalucia, 388'000€, 250 m²