Negozio in Vendita a Siena, 61'000€, 99 m²

Negozio ubicato in area periferica a prevalente destinazione residenziale. Si accede da un resede esclusivo scoperto. Composto da un ingresso, un piccolo vano, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e da tre locali di cui uno, il più piccolo, non finestrato. La superficie calpestabile complessiva dei locali è di circa mq 98,58. Completano la consistenza dell’immobile il lastrico solare soprastante di circa 54,56 mq accessibili dal piano S1 attraverso scala esterna. L’unità immobiliare è un negozio di più ampio fabbricato ubicato nella frazione di Siena denominata San Miniato, in un’area periferica a prevalente destinazione residenziale a circa 4,4 chilometri in direzione nord dalla casa comunale di Siena e a circa trecentocinquanta metri dal Polo scientifico di San Miniato dell’Università degli Studi di Siena. All’immobile destinato a negozio si accede da un resede esclusivo scoperto. Il negozio è composto da un ingresso, un piccolo vano all’interno del quale è installata una caldaia murale alimentata a metano con produzione acqua calda potenzialità 24.000 Kcal, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e da tre locali di cui uno, il più piccolo, non finestrato. La superficie calpestabile complessiva dei locali fin qui descritti è pari a circa mq 98,58. Completano la consistenza dell’immobile il lastrico solare soprastante il negozio con una superficie complessiva di circa 54,56 mq accessibili dal piano S1 attraverso una scala esterna situata nei pressi del passaggio comune , il resede escluso di circa mq 22,80 ed un sottoscala di mq 2,85 riportato nella planimetria catastale.L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, idrico, di scarico e di riscaldamento con ventilconvettori in condizioni ordinarie. Presente un serbatoio di accumulo d’acqua in un servizio igienico.