Trilocale in Vendita a Sarteano, 307'500€, 111 m²

Diritti di Piena Proprietà su molteplici consistenze immobiliari, poste nel Comune diSarteano (SI) in Viale Amiata n.48 (Strada Provinciale N.478) – Loc. “Casale Oriato”,composte da N.4 Abitazioni, N.9 posti Auto Scoperti, N.2 Aree Urbane, con iproporzionali Diritti alle Utilità Comuni, il tutto facente parte di ben più ampioComplesso Edilizio oggetto di recente recupero, nonché N.2 distinti Appezzamenti diTerreno Agricolo nelle immediate vicinanze. Abitazione al Piano Primo e Secondo, con necessità di completamento dei lavori, parzialeripristino rispetto al Progetto Approvato e conseguenti Adempimenti, descritta al CatastoFabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.23 – Cat.A/2 diClasse 1°, Consistenza 6 Vani e Rendita Catastale Euro 464,81 – composta da un LocaleSoggiorno, una Cucina, una Camera da Letto, un Servizio Igienico e un Disimpegno, oltresovrastante soppalco autorizzato a Soffitta e composto da tre ambienti comunicanti, iltutto per una superficie lorda di circa Mq.110,50 e superficie utile circa Mq.82,00. Abitazione al Piano Primo e Secondo, con necessità di completamento deilavori, parziale ripristino rispetto al progetto approvato e conseguenti adempimenti,descritta al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125Sub.22 – Cat.A/2 di Classe 2°, Consistenza 5,5 Vani e Rendita Catastale Euro 497,09 –composta da Locale Cucina- Soggiorno, due Camere da Letto, un Servizio Igienico, unDisimpegno e ulteriore Locale Accessorio (Dispensa) non ancora realizzato, oltresovrastante soppalco autorizzato a Soffitta e composto da tre ambienti comunicanti, iltutto per una superficie lorda di circa Mq.112,50 e superficie utile circa Mq.72,00. Abitazione al Piano Primo, con necessità di completamento dei lavori, parziale ripristinorispetto al Progetto Approvato e conseguenti Adempimenti, descritta al Catasto Fabbricatidel Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.24 – Cat.A/2 di Classe 3°,Consistenza 3,5 Vani e Rendita Catastale Euro 370,56 – composta da Locale Cucina-Soggiorno, una Camera da Letto, un Servizio Igienico, un Disimpegno e due ulterioriLocali Accessori (Dispensa e Lavanderia) non ancora realizzati, il tutto per una superficielorda di circa Mq.69,00 e superficie utile circa Mq.52,50. Posto Auto Scoperto al Piano Terra, descritto al CatastoFabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.48 – Cat.C/6 diClasse 1°, Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 e Rendita Catastale Euro 35,58. PostoAuto Scoperto al Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI)nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.49 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / SuperficieCatastale Mq.13 e Rendita Catastale Euro 35,58. Posto Auto Scoperto al Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricatidel Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.52 – Cat.C/6 di Classe 1°,Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 e Rendita Catastale Euro 35,58. Abitazione al Piano Primo, connecessità di completamento dei lavori, parziale ripristino rispetto al Progetto Approvato econseguenti Adempimenti, descritta al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nelFoglio 48 dalla P.lla 125 Sub.21 – Cat.A/2 di Classe 3°, Consistenza 3,5 Vani e RenditaCatastale Euro 370,56 – composta da Locale Cucina-Soggiorno, una Camera da Letto, unServizio Igienico, un Disimpegno e due ulteriori Locali Accessori (Dispensa e Lavanderia)non ancora realizzati, il tutto per una superficie lorda di circa Mq. 63,50 e superficie utilecirca Mq.46,50. Posto Auto Scopertoal Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48dalla P.lla 125 Sub.46 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 eRendita Catastale Euro 35,58. Posto Auto Scoperto al Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125Sub.50 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 e RenditaCatastale Euro 35,58. Posto AutoScoperto al Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nelFoglio 48 dalla P.lla 125 Sub.54 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / Superficie CatastaleMq.13 e Rendita Catastale Euro 35,58. Posto Auto Scoperto al Piano Terra, descritto alCatasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.55 –Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 e Rendita Catastale Euro35,58. Posto Auto Scoperto al Piano Terra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune diSarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.56 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza /Superficie Catastale Mq.13 e Rendita Catastale Euro 35,58. Posto Auto Scoperto al PianoTerra, descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla125 Sub.57 – Cat.C/6 di Classe 1°, Consistenza / Superficie Catastale Mq.13 e RenditaCatastale Euro 35,58. Area Urbana al Piano Terra, descritta al Catasto Fabbricati del Comunedi Sarteano (SI) nel Foglio 48 dalla P.lla 125 Sub.42 – Cat.F/1 Consistenza Mq.141. Appezzamento di Terreno Agricolo, composto da più Particelle al Catasto Terreni delComune di Sarteano, precisamente al Foglio 48: Particella 124 Qualità Bosco Alto di ClasseU – Superficie Ha 00.07.50 e Reddito Dominicale Euro 0,97 – Particella 173 Qualità BoscoAlto di Classe U – Superficie Ha 00.11.40 e Reddito Dominicale Euro 1,47 – Particella 827Qualità Seminativo di Classe 2 – Superficie Ha 00.07.25 e Reddito Dominicale Euro 3,37interamente gravata da procedura di “esproprio per pubblica utilità” – Particella 849Qualità Seminativo di Classe 2 – Superficie Ha 03.21.35 e Reddito Dominicale Euro 149,37sulla quale gravano servitù di passo a favore di terzi, su striscia di circa Mt.72 e larghezzaMt.6; Particella 850 Qualità Seminativo di Classe 2 – Superficie Ha 00.01.85 e Reddito3Dominicale Euro 0,86 – sulla quale grava servitù di passo a favore di terzi su striscia diterreno in prolungamento al “Vialetto Condominiale” Sub.29 della P.lla 125 evidentementeal C.F. nel Foglio 48; Complessivamente l’Appezzamento di Terreno (Particelle 124-173-827- 849-850) confina con Complesso Immobiliare “Casale Oriato” su un lato, TorrenteOriato su un lato, Viale Amiata su un lato. Area Urbana al Piano Terra, descritta al Catasto Fabbricati del Comune di Sarteano (SI) nelFoglio 48 dalla P.lla 125 Sub.43 – Cat.F/1 Consistenza Mq.179. Appezzamento di Terreno Agricolo, compostoda due Particelle al Catasto Terreni del Comune di Sarteano, precisamente al Foglio 48:Particella 150 Qualità Pascolo di Classe 1 – Superficie Ha 00.09.70 e Reddito DominicaleEuro 0,50 – Particella 151 Qualità Pascolo Classe di Classe 1 – Superficie Ha 00.19.80 eReddito Dominicale Euro 1,02; Complessivamente l’Appezzamento di Terreno (Particelle150-151) confina con Viabilità Vicinale non meglio precisata su un lato; Entrambi gliAppezzamenti di Terreno Agricolo risultano inedificabili, così come meglio indicato nelCertificato di Destinazione Urbanistica 27.09.2024.