Capannone in Vendita a Albenga, 675'000€, 760 m²

MAGAZZINO/AUTORIMESSA AD ALBENGA. Ad Albenga, proponiamo in vendita un ampio magazzino/autorimessa situato in una posizione strategica sulla Strada Provinciale, nella Regione Bagnoli. Questo spazio commerciale, con una superficie complessiva di circa 750 metri quadrati, è ideale per attività che richiedono ampio spazio di stoccaggio. Struttura e Accessibilità Il magazzino ha una forma rettangolare ed è suddiviso in due comparti in muratura destinati a uso ufficio e ripostiglio. È dotato di un doppio portone scorrevole di accesso carraio REI, a prova di fumo, che assicura massima sicurezza. Inoltre, vi sono due accessi pedonali e un'uscita di sicurezza che conduce a un'intercapedine con una zona filtro a prova di fumo. Disposizione Interna L'unità immobiliare è composta da due grandi vani adibiti a magazzino situati al piano interrato: - Vano 1: Ha una superficie netta di 550 metri quadrati ed è suddiviso in quattro vani tramite pareti divisorie in vetro e alluminio. - Vano 2: Misura 200 metri quadrati. Entrambi i locali sono dotati di un servizio igienico e l'accesso avviene tramite un portone a libro automatico dalla corsia veicolare interna. Il vano più grande presenta una finestratura che si affaccia sulle corsie veicolari esterne, garantendo un'illuminazione naturale. Impianti e Dotazioni L'impianto elettrico è stato recentemente realizzato, assicurando efficienza e sicurezza. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa **4,40 metri**, consentendo una comoda movimentazione delle merci. La superficie lorda complessiva del magazzino è di **circa 758,68 metri quadrati**. Conclusioni Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato, adatto a diverse esigenze commerciali o logistiche. La posizione strategica e le caratteristiche moderne dell'immobile lo rendono una scelta ideale per imprenditori e aziende.