Immobile commerciale in Affitto a Bologna, 3'500€, 150 m²

Locale Commerciale 150 mq con Corte Esterna 500 mq – Ideale Ristorazione – Fronte Strada Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 150 mq, posto al piano terra, attualmente adibito a bar, situato in Via Marco Polo in posizione strategica. L’immobile è fronte strada, con ingresso diretto su strada e ampia visibilità, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione commerciale e facilità di accesso per la clientela. Spazi interni: 150 mq suddivisi in vari ambienti separati, ideali per una gestione funzionale del locale con possibile realizzazione di: – sala somministrazione – area bar e accoglienza – cucina professionale – magazzino e vani di servizio – aree riservate e personalizzabili in base al format Corte esterna privata: circa 500 mq, un concreto valore aggiunto utilizzabile per: – realizzazione di posti auto esclusivi per clienti o staff – allestimento con gazebo, dehor, pergolati o area ristorazione all'aperto – creazione di spazi estivi, aree dedicate o eventi Destinazione ideale: ristorante, trattoria, pizzeria, o qualsiasi attività di somministrazione che voglia valorizzare ambienti interni modulari e un ampio spazio esterno privato. Caratteristiche principali: -Piano terra -Nessuna barriera architettonica -Alta possibilità di personalizzazione degli spazi -Posizione fronte strada con visibilità strategica Canone di locazione mensile: Euro 3.500 Soluzione rara, adatta a progetti di ristorazione con forte potenziale commerciale e ampie possibilità di sviluppo grazie alla corte esterna privata. Le foto non fanno riferimento al chiaro stato dei luoghi, sono esclusivamente a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.