Rustico in Vendita a Ragusa, 650'000€, 420 m²

Casale in Vendita a Ragusa – Prestigiosa Proprietà Rustica con Terreno nei Monti Iblei Se stai cercando un casale storico a Ragusa immerso nella natura e vicino al centro città, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica. Situato nelle immediate vicinanze di Villa Gerosa e risalente alla metà dell’Ottocento, il casale offre 400 mq complessivi e un terreno di 17 ettari, di cui 13 di elevata qualità. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico o agrituristico. Caratteristiche Principali del Casale Il casale si sviluppa su due principali aree: abitazione e stalle. La casa, interamente in pietra, si presenta in ottime condizioni e offre spazi confortevoli e funzionali: Abitazione Principale (200 mq) 2 camere da letto, ideali come zona notte, studio o ufficio 1 bagno completo, funzionale e moderno Cucina con forno in pietra, perfetta per chi ama lo stile rustico autentico Soggiorno luminoso e accogliente, spazio ideale per vivere o ricevere ospiti L’abitazione combina stile storico e comfort moderno, creando un ambiente unico per chi desidera una residenza esclusiva nei Monti Iblei. Stalle Storiche (200 mq) Le stalle, anch’esse realizzate in pietra e perfettamente conservate, mantengono gli abbeveratoi originali, simbolo dell’autenticità storica della proprietà. Questi spazi possono essere facilmente adattati per attività agricole, spazi ricreativi o servizi legati al turismo rurale. Baglio Interno e Spazi Esterni Il casale dispone di un baglio interno privato di 425 mq, con vasche e abbeveratoi in pietra. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per eventi, attività ricreative, o semplicemente per godere della tranquillità della campagna siciliana. Il terreno circostante di 17 ettari include: 13 ettari di terra di alta qualità, perfetti per coltivazioni agricole o allevamenti Possibilità di creare giardini, orti o spazi verdi Opportunità per sviluppi turistici, come agriturismi o strutture ricettive di lusso Dotazioni e Servizi Tra le principali dotazioni troviamo: Pozzo trivellato autorizzato, per autonomia idrica completa Fossa Imhoff, garantendo un sistema igienico efficiente Queste caratteristiche rendono il casale autosufficiente e perfettamente funzionante, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Perché Investire in Questo Casale a Ragusa Investire in questa proprietà significa combinare storia, autenticità e redditività. Il casale si trova in una posizione strategica nei Monti Iblei, offrendo panorami suggestivi, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Ragusa. Questa soluzione è ideale per: Chi desidera un casale storico in Sicilia come residenza esclusiva Investitori interessati a creare un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso Appassionati di architettura e storia, in cerca di proprietà rustiche autentiche Il terreno ampio e di qualità garantisce numerose possibilità di sviluppo, mentre le stalle e il baglio interno aggiungono valore storico e funzionale alla proprietà. Opportunità Unica per la Vita o l’Investimento Il casale a Ragusa rappresenta un’occasione rara nel mercato immobiliare siciliano: storia, eleganza, funzionalità e natura si uniscono per offrire un immobile versatile, esclusivo e di grande appeal. La combinazione di abitazione, stalle, baglio interno e 17 ettari di terreno lo rende perfetto sia per uso privato che per investimento turistico. Non perdere l’opportunità di entrare in possesso di un casale storico a Ragusa, pronto a offrire esperienze uniche, sia per la vita quotidiana che per progetti imprenditoriali nel settore del turismo e dell’agricoltura. Contatti e Visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci subito. Scopri questa proprietà unica nei Monti Iblei e...