Villa in Vendita a Valverde, 490'000€, 315 m²
In vendita prestigiosa villa con vista mare a Valverde, a soli 10 km da Catania
Proponiamo una prestigiosa villa in vendita nel comune di Valverde, a breve distanza dal centro di Catania, inserita in un lotto privato di circa 3.000 m² e caratterizzata da una splendida vista mare. La proprietà, grazie alla sua conformazione e alle sue dimensioni, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva.
Superficie e composizione degli ambienti
La villa dispone di 305 m² calpestabili distribuiti su due livelli e suddivisi in più unità abitative indipendenti.
Piano Terra
Prima unità abitativa di 80 m² composta da cucina, salotto, camera da letto e bagno.
Seconda unità abitativa di 90 m² composta da ampio open space cucinasoggiorno, camera da letto e bagno.
Veranda chiusa a vetri di 35 m² che funge da disimpegno e consente laccesso ai tre mini appartamenti.
Piano Primo
Due camere da letto
Cucina
Salotto
Due bagni
Terrazza panoramica di 14 m² con vista mare
Dotazioni e pertinenze
Terrazza vista mare di 220 m²
Due posti auto coperti
Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 6 kW
Cisterna dacqua da 5.000 L
Due caldaie autonome
Punti di forza della proprietà
La villa è valorizzata da una scenografica vista mare, dalla presenza di più unità indipendenti e da ampi spazi esterni vivibili. Si presta perfettamente a chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, pur rimanendo vicino a Catania, oppure a chi cerca un immobile con spiccato potenziale ricettivo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 490'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Valverde
Superficie: 315 m²
N° locali: 9
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Anno di costruzione: 2007
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10929577
Data inserimento: 28/11/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1826
Villa in Vendita a Valverde, 490'000€, 315 m²