Villa in Vendita a Gioiosa Marea, 250 m²
Villa Panoramica a Gioiosa Marea - con giardino, dependance e terrazzi panoramici.
250 mq | Giardino 670 mq | Patio in legno | Terrazze panoramiche | Dependance | Videosorveglianza
Nel cuore incontaminato della Contrada Landro, nel Comune di Gioiosa Marea, sorge questa villa elegante e perfettamente rifinita, incastonata nel verde della natura siciliana, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, riservatezza e bellezza.
Un ingresso che accoglie e incanta
Un cancello automatico apre la via a una comoda rampa d'accesso che conduce alla corte principale: una pavimentazione antiscivolo ci accompagna verso un patio in travi lamellari, ideale per godere di tramonti spettacolari e momenti di quiete con amici o familiari.
Il giardino di 670 mq si apre su questo scenario, offrendo spazio per coltivazioni, percorsi verdi o angoli ornamentali personalizzati.
Due unità abitative, una sola visione di comfort
La proprietà si compone di due unità abitative speculari, ognuna con accesso indipendente, disposte su due livelli:
? Piano Terra: soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, camera da letto e servizio;
? Primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto, secondo servizio e terrazzo panoramico.
Le metrature - 132 mq e 118 mq, per un totale di 250 mq - garantiscono spazio e privacy, ideali anche per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda unità per ospiti o locazioni brevi.
Finiture d'eccellenza, zero pensieri
Tutto è stato progettato con attenzione: materiali di qualità, dettagli curati, impianto di videosorveglianza, e una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. La villa è pronta per essere abitata da chi cerca il piacere di vivere, senza pensieri.
Una dependance su due livelli
Completa la proprietà una dependance, distribuita su due livelli: al piano terra una cucina rustica con forno, al primo piano un locale lavanderia. Uno spazio extra, pratico e di grande valore, perfetto anche per chi desidera realizzare un piccolo studio, atelier o area relax.
Un rifugio dove natura e architettura dialogano
Contrada Landro è una zona immersa nel verde, dove il silenzio accompagna ogni giornata. Qui, vivere significa riconnettersi con ciò che conta: la pace, la luce, la natura, la bellezza.
Questa villa non è solo un'abitazione, ma una promessa: quella di una nuova qualità di vita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: Prezzo su richiesta
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Gioiosa Marea
Superficie: 250 m²
Piano: Su più livelli
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-C
Ipe: 450.54 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 0
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10928908
Data inserimento: 27/11/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3240647VRG
Villa in Vendita a Gioiosa Marea, 250 m²