Attività commerciale in Vendita a Milano, 37'000€, 70 m²

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In vendita a Milano, in via Carlo Farini , proponiamo un centro estetico avviato di circa 70 mq al piano terra, negozio con due vetrine che affacciano direttamente su Via Farini con retro e cantina. L’attività è completamente attrezzata, con licenze in regola, clientela fidelizzata e presenza online attiva con recensioni positive: una vera opportunità per chi desidera subentrare senza investimenti iniziali. La zona è di forte passaggio, situata tra Isola, Porta Garibaldi e Porta Nuova, quartieri centrali e vivaci di Milano. L’area è caratterizzata da un’alta densità di negozi, uffici e locali, che garantiscono grande visibilità commerciale. Via Carlo Farini è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram (linee 2, 4 e 33), autobus (70 e 82), metropolitana (M3 Maciachini, M2/M5 Garibaldi FS, M5 Monumentale) e dalla Stazione Porta Garibaldi. Sono presenti anche parcheggi, piste ciclabili e servizi di sharing mobility (car, scooter e bici). Gli ambienti, ben curati e funzionali, ospitano fino a 4 cabine e includono macchinari professionali di ultima generazione: solarium a bassa pressione, radiofrequenza viso/corpo, LPG Endermologie, pressoterapia, ossigenoterapia, Hydrofacial con 7 manipoli, vaporizzatore con ozono, dermografo per trucco semipermanente e dermapen microneedling. Completano la dotazione 2 lettini da massaggio, postazione manicure/pedicure con kit completo, arredi moderni (reception, poltrone, mobiletti, specchi, carrelli) e materiali monouso già pronti per l’operatività quotidiana. Non mancano comfort e tecnologia: climatizzazione e riscaldamento canalizzato, insegna luminosa, POS e cassa fiscale, telefono fisso aziendale, impianto audio con diffusore di aromi e sistema di videosorveglianza. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con partenza a giugno 2026 e scadenza 2032, rinnovabile fino al 2038. Il canone di locazione ammonta a € 2.000 mensili + € 100 spese condominiali. Un’occasione unica per estetiste, operatori del benessere o investitori che desiderano entrare in un’attività solida e già ben avviata, pronta all’uso da subito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA C 576,67