Villa in Vendita a Panicale, 450'000€, 800 m²

A pochi passi dal prestigioso centro storico di Panicale, immersa in una ricercata zona residenziale collinare, questa splendida villa di circa 800 mq domina il paesaggio con un’eleganza senza tempo. Suddivisa in due unità speculari di circa 400 mq ciascuna, la proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente progettati, offrendo ambienti ampi, luminosi e dall’enorme potenziale di personalizzazione. Al piano seminterrato, un’imponente area di servizio accoglie un grande garage, una vasta cantina ideale per una futura wine room, lavanderia, bagno, fondo e centrale termica: spazi funzionali pensati per la massima praticità. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità. L'ingresso conduce al grande soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'accesso diretto ai portici panoramici. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, cabina guardaroba e terrazzo privato. Al piano primo, due ulteriori camere completano la residenza, una delle quali dotata di terrazzo coperto e bagno, ideale come raffinata suite panoramica. La proprietà, attualmente allo stato grezzo avanzato, si presenta in ottime condizioni strutturali, con predisposizioni impiantistiche da allacciare (incluso il riscaldamento a pavimento) e la possibilità di scegliere liberamente pavimenti, rivestimenti, sanitari e infissi interni. Le finestre sono già installate. Un’opportunità rara per plasmare una villa di grande pregio secondo il proprio stile. Completano la proprietà 1.800 mq di terreno circostante, perfetti per creare eleganti giardini privati e, se desiderato, costruire una piscina con vista sul paesaggio umbro. Grazie alla sua magnifica esposizione, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, moderna, personalizzabile e immersa in uno dei contesti più suggestivi dell’Umbria.