Rustico in Vendita a Montegabbione, 430'000€, 360 m²

In posizione privilegiata, comoda ai servizi e inserito in un contesto naturale di particolare pregio, proponiamo un podere di campagna di circa 360 mq complessivi, caratterizzato da architettura in pietra e vista panoramica sulla campagna e sul borgo circostante. La proprietà è circondata da circa 1,5 ettari di terreno privato. La residenza principale, di circa 200 mq su due livelli, presenta al piano terra un ampio portico che introduce agli ambienti originariamente destinati a stalla, cantina e locale rustico con camino. Il primo piano comprende un ingresso, cucinotto con tinello e accesso al balcone panoramico, soggiorno con camino e uscita sul balcone, quattro camere da letto — tre delle quali con accesso diretto al terrazzo — e un bagno con vasca. Un annesso agricolo in pietra di circa 160 mq, articolato su due livelli, completa il compendio: al piano terra tre locali uso stalla, mentre il piano superiore ospita un magazzino, una legnaia e un vano destinato a fienile. La proprietà richiede interventi di ammodernamento, ma presenta un elevato potenziale di valorizzazione grazie alla posizione, alle superfici disponibili e al contesto paesaggistico.