Villa in Vendita a Santa Croce sull'Arno, zona Staffoli, 179'000€, 230 m²
Santa Croce sull'Arno - Staffoli In Via del vino 12, a pochi passi dalla piazza della chiesa a Staffoli, ti aspetta Wine Villa: una villa indipendente con giardino su 4 lati: ha
lʼanima delle case senza tempo e un potenziale straordinario da valorizzare.
Raggiungi la casa attraverso un viale privato che la ripara e la rende in una posizione riservata rispetto alla strada.
intorno alla villa, hai uno spazio verde con pozzo, forno a legna, ulivi e possibilità di parcheggiare le tue auto con libertà e sicurezza grazia
anche ad un doppio accesso carrabile.
Varchi la porta dʼingresso in legno originale e ti accoglie lʼandrone con porta a vetri; è il fulcro centrale da cui vivi e raggiungi tutte le stanze
del piano terra e la scala che arriva al piano primo. A destra ci sono 2 cucine con camino: la prima spaziosa, pensata per diventare il cuore
conviviale della casa; la seconda più raccolta, con accesso diretto al giardino retrostante.
Alla sinistra cʼè un soggiorno doppio per serate in famiglia o con gli amici e ancora per ospitare chi arriva da fuori e soggiorna con te. Da qui
accedi anche ad un bagno con doccia pratico e funzionale.
La scala in graniglia con parapetto in legno arriva al primo piano passando da una pianerottolo mezzanino con bagno di servizio.
Arrivato in cima alla scala vedi 4 camere matrimoniali e 1 studio e sei circondato dall autenticità dei materiali tipici delle case toscane:
pavimenti originali in cementine, graniglia e porte in legno con modanature originale color mogano e infissi in legno con persiane, in parte in
buono stato, in parte da sostituire.
Wine Villa è una casa da ristrutturare che aspetta una famiglia numerosa oppure un investitore determinato a creare una struttura ricettiva nel
cuore di Staffoli: la posizione, il fascino architettonico, la metratura degli spazi ne fanno una base perfetta per creare uno spazio iconico,
pronto a vivere.
I punti forti di Wine Villa:
● Accesso da viale privato con cancello
● Doppio accesso carrabile
● Giardino su 4 lati con pozzo, forno a legna, ulivi e posti auto
● 2 cucine con camino e accesso diretto al giardino posteriore
● Zona notte con 4 camere, 1 bagno e 1 studio
● Contesto residenziale molto ricercato
Wine Villa è un luogo da immaginare e ricreare, dove ogni stanza può tornare a raccontare calore, radici e bellezza: chiama e fissa il tuo
appuntamento per scoprirla con un appuntamento a te dedicato.
- Rif. 2031
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 179'000€
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Santa Croce sull'Arno
Zona: Staffoli
Superficie: 230 m²
N° locali: 10
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: su più livelli
Posto auto: 4
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: In attesa di certificazione
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10926732
Data inserimento: 25/11/2025
Rif. Agenzia: 1365000/80/2031
Villa in Vendita a Santa Croce sull'Arno, zona Staffoli, 179'000€, 230 m²