Immobile commerciale in Affitto a Lanciano, 700€, 64 m²

Cerchi un locale commerciale pronto per la tua attività, in una posizione comoda e visibile? Questo spazio nel cuore di Lanciano potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Si trova al piano terra di una palazzina in pieno centro, a pochi passi da un ampio parcheggio pubblico in Largo Mario Bianco — un dettaglio non da poco per te e per i tuoi clienti. Il locale si estende su 64 mq ben distribuiti: all’ingresso trovi una sala di circa 22 mq con un’ampia vetrina su strada, perfetta per dare visibilità alla tua attività e catturare l’attenzione dei passanti. Proseguendo, c’è un bagno e una seconda stanza con accesso diretto sul parcheggio, comoda per carico e scarico o come spazio di lavoro separato. Grazie all’altezza interna di quasi 5 metri, è stato realizzato un soppalco di circa 20 mq, facilmente accessibile tramite una solida scala in ferro. Uno spazio in più che puoi utilizzare come ufficio, magazzino o area espositiva — a seconda delle tue esigenze. Il locale è in ottimo stato di manutenzione, disponibile da subito e adatto a molteplici attività: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o punto vendita al dettaglio. La vetrina su una strada molto trafficata ti garantisce grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, un vantaggio importante per chi vuole farsi notare. Classe energetica F. Il canone di locazione è di € 700 mensili. In sintesi: posizione strategica, ottima visibilità, spazi funzionali e subito utilizzabili. Se stai cercando un luogo che valorizzi la tua attività e ti permetta di lavorare in pieno centro con praticità e comfort, questo locale merita davvero una visita. Contattami per fissare un appuntamento: sarò felice di accompagnarti e mostrarti dal vivo le potenzialità di questo spazio.