Terreno edificabile in Vendita a Rocca San Giovanni, 225'000€, 18265 m²

Se stai cercando un’opportunità concreta per sviluppare un progetto commerciale o misto in una zona strategica, questo terreno può davvero fare al caso tuo. Ti propongo un lotto di 18.265 mq complessivi, situato in un’area produttiva e commerciale già ben avviata e riconosciuta per la sua forte attrattività. Una parte importante del terreno — 5.683 mq — è classificata come destinazione commerciale D5. Questo significa che puoi realizzare edifici e spazi destinati ad attività commerciali, residenziali e di servizio, oltre a piccole attività artigianali. Sono consentite anche funzioni ricreative e sportive come ristoranti, palestre, centri sportivi o strutture per il tempo libero. In altre parole, hai la possibilità di sviluppare un progetto versatile, moderno e rispondente alle esigenze di un mercato in continua crescita. Uno dei punti di forza più evidenti è senza dubbio la posizione. Il lotto si trova infatti a ridosso dell’asse viario principale che collega Lanciano al casello autostradale A14, una strada ad alta densità di traffico e costantemente frequentata da residenti, pendolari, clienti e trasportatori. Questa visibilità naturale rende il terreno ideale per chi vuole dare massima esposizione alla propria attività o creare un punto di riferimento facilmente raggiungibile. Intorno a te troverai un tessuto produttivo vivo e dinamico: attività artigianali, commerciali e industriali che negli anni hanno contribuito a rendere l’area un polo di interesse per chiunque voglia investire. Essere circondato da realtà già consolidate ti offre un vantaggio concreto: puoi inserirti in un contesto che funziona, dove la domanda di servizi e spazi commerciali è reale e continua. Questo terreno è una vera occasione per chi cerca spazi ampi, possibilità edificatorie chiare e una posizione strategica che garantisce movimento, visibilità e valore nel tempo. Se stai pensando di realizzare un nuovo progetto imprenditoriale, ampliare la tua attività o creare un polo multiservizi, qui hai tutto quello che ti serve per farlo in sicurezza e con un’ottima prospettiva di sviluppo. Se vuoi maggiori informazioni o desideri valutare sul posto le potenzialità del lotto, sarò felice di accompagnarti e mostrarti ogni dettaglio.