Trilocale in Vendita a Roma, 219'000€, 80 m²

Appartamento in vendita a Ostia Centro in Viale della Marina, a pochi passi dal celebre pontile e immerso in una zona dinamica e ben collegata. Trilocale di 80 mq, inserito in una palazzina storica che conserva il fascino e il carattere tipici dell’epoca. La posizione privilegiata rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a tutti i servizi de prima necessità. L’appartamento, collocato al piano rialzato è così composto: un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La zona notte comprende due camere ben proporzionate, che offrono versatilità e funzionalità, perfette sia come camere da letto che come studio o area multifunzionale. Un corridoio funzionale collega gli ambienti principali, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per cucinare comodamente e condividere pranzi e cene in famiglia. Il bagno, di dimensioni vivibili, completa la disposizione interna, con spazi pratici e confortevoli. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, pensati per valorizzare ogni ambiente senza alterarne il fascino originale. Sono stati installati infissi nuovi in alluminio e persiane rinnovate, migliorando notevolmente isolamento termico e acustico. Anche i pavimenti della cucina e del bagno sono stati completamente sostituiti, conferendo agli ambienti un aspetto fresco, moderno e curato nei dettagli. Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è l' esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale abbondante per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni stagione. La posizione strategica è un ulteriore valore aggiunto: a pochi passi dal mare, vicino alle principali vie di Ostia, a brevissima distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici, locali e spazi verdi. Questo contesto rende la soluzione perfetta sia per chi cerca la comodità di spostamenti quotidiani sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste del litorale romano. Il riscaldamento termoautonomo assicura gestione pratica ed efficiente dei consumi, mentre la combinazione tra la storicità dell’edificio, gli interventi di ammodernamento e la posizione privilegiata rende questo appartamento un investimento di assoluto valore, perfetto per chi desidera un’abitazione dal carattere distintivo, capace di coniugare fascino, comfort e grande potenziale. Nota: Alcune immagini sono state modificate digitalmente per aumentare la percezione di ampiezza e luminosità, con l'obiettivo di mostrare al meglio la potenzialità reale degli spazi. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.