Villa in Vendita a Olmedo, 385'000€, 294 m²
Villa indipendente con giardino privato e ampi spazi interni, nel cuore di Olmedo
Eleganza, comfort e sostenibilità in una casa pronta ad accoglierti.
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Spazi generosi
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 261 metri quadrati, collegati internamente da una scala comoda e funzionale.
Al piano rialzato trovi un soggiorno accogliente, una sala da pranzo con camino, una cucina separata abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Il grande terrazzo, accessibile da più ambienti, è perfetto per vivere momenti allaperto in totale relax.
Zona notte calda e luminosa
Al primo piano ti aspettano tre camere da letto, tutte spaziose e rifinite con parquet, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, e un balcone per respirare aria fresca ogni mattina.
Un seminterrato tutto da vivere
Questo livello è pensato per chi ama avere uno spazio versatile: una grande sala con angolo cottura, un bagno finestrato e laccesso diretto al giardino privato.
Trovi anche un locale tecnico con impianto fotovoltaico da 6,5 kW e accumulo da 10 kW, oltre a una legnaia funzionale.
Il garage da 33 mq è accessibile sia dallinterno che tramite rampa esterna.
Finiture e impiantistica
Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e persiane garantiscono isolamento e sicurezza.
La casa è dotata di riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione con chiller, caldaia elettrica a condensazione per lacqua calda e condizionatori in più ambienti.
I lavori eseguiti con bonus 110 nel 2021 hanno aumentato lefficienza e il comfort complessivo.
Servizi e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi essenziali, tutto a portata di mano.
Se cerchi la comodità della vita in paese senza rinunciare alla tua indipendenza, questa casa è la risposta.
I punti di forza
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Ampi spazi interni ed esterni
Impianti efficienti e sostenibili
Privacy e comfort a due passi dal centro
Le nostre impressioni
Questa villa ha lanima di una casa pensata per vivere bene. Ogni ambiente è studiato per darti funzionalità, ma anche quella sensazione di calore e accoglienza che solo una vera casa sa trasmettere. Ideale per famiglie, per chi ama ricevere amici o semplicemente per chi cerca uno spazio da vivere in libertà, ogni giorno.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 385'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Olmedo
Superficie: 294 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 7
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 9,85 kwh_m2
Anno di costruzione: 2003
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10924749
Data inserimento: 21/11/2025
Rif. Agenzia: 13858
Villa in Vendita a Olmedo, 385'000€, 294 m²