Villa bifamiliare in Vendita a Erbusco, 520'000€, 210 m²

**VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE • CONSEGNA ESTATE 2026 • CLASSE A3** Nel cuore della Franciacorta, in zona collinare, tra vigneti e tranquillità, proponiamo **in anteprima** una villa bifamiliare moderna e completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione e un’estetica contemporanea davvero elegante. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per **linee pulite, grandi vetrate, terrazzi vivibili** e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. --- ?? **Caratteristiche principali** ? Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 6kW ? Indipendenza totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e garage doppio ? Giardino di circa 300mq con possibilità di **piscina privata** ? Superficie totale: ca. 210mq** distribuiti su due livelli --- ?? **Piano Terra – 70mq di pura vivibilità** ? Ampia **zona giorno open space** con cucina affacciata sul portico coperto fronte piscina (opzionale) ? Bagno di servizio ? Lavanderia separata ? Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ?? **Primo Piano – 86mq commerciali** ? **Tre ampie camere**, tutte spaziose e ben distribuite di cui una ? **Suite padronale** con cabina armadio e **bagno privato** ? Secondo bagno finestrato ? **Balconata panoramica** perfetta per momenti di relax ?? **Plus che fanno la differenza** ?? Finiture interne **personalizzabili** da capitolato di alta qualità ?? Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ?? Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ?? Pagamenti personalizzabili tutti garantiti da fidejussione Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca **spazio, modernità e prestigio** in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. ?? ?? ?? *OMAGGIO* ?? ?? ?? Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” **Vuoi saperne di più o vedere i progetti?** Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento.