Villa in Vendita a Tremestieri Etneo, 320'000€, 770 m²
Tremestieri Etneo, in zona residenziale proponiamo prestigiosa proprietà multilivello composta da corpo centrale villa singola su tre livelli con Terrazzi 150 mq. Cantinato mq 205. Depandance totalmente da ristrutturare mq 153. Due garage rispettivamente da 18 e 28 mq. Terreno alberato mq 1800.
L'immobile, unico nel suo genere per superficie e distribuzione degli spazi abitativi, si presta ad abitazione privata ma risulta essere ideale anche come struttura ricettiva alle falde dell'Etna impreziosita dalla Vista panoramica che il lotto vanta tanto sul vulcano quanto sul golfo.
L'immobile presenta due ingressi indipendenti da Via Etnea e da Via Vecchia Pedara che permettono il frazionamento in più unità abitative, ampio parco privato con possibilità di realizzazione piscina e relativa zona solarium.
La villa da 350 mq circa si sviluppa su tre elevazioni, termoautonoma, infissi in legno ed alluminio, impianti a norma, si compone di salone triplo, studio, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra. zona notte al primo piano con quattro camere da letto e doppi servizi esposti su ampi terrazzi panoramici. Ulteriore Terrazzo di mq 100 al secondo piano con ampio ripostiglio.
Piano cantinato da 200 mq con ingresso indipendente.
La Depandance di 180 mq è totalmente da ristrutturare e, grazie al suo ingresso indipendente con vialetto autonomo, si presta ad essere un altra unità abitativa composta da salone doppio, quattro camere, cucina, servizio e lavanderia.
Proprietà adatta a realizzare strutture ricettive come: Case Vacanza, Boutique Hotel, Residenza Terza Età, Scuole private, Ludoteche con annessa abitazione privata.
Ottimo Investimento da mettere a reddito e per cui valutare finanziamenti e contributi Turismo nell'Isola che prevedono ristrutturazione ed ammodernamento di strutture esistenti, ampliamento, creazione di strutture ricettive con sostenibilità ambientale. Per ulteriori Info saremo a Tua disposizione con consulenze personalizzate.
Immobile fornito di Abitabilità. Richiesta Euro 320.000,00
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 320'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Tremestieri Etneo
Superficie: 770 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 15
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10923727
Data inserimento: 20/11/2025
Rif. Agenzia: 32461527-120
Villa in Vendita a Tremestieri Etneo, 320'000€, 770 m²