Capannone in Vendita a Olbia, 415'000€, 486 m²
Capannone Industriale in Vendita Olbia
Immobile a reddito Ottima opportunità di investimento
Nel comune di Olbia, allinterno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dellattività.
Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità duso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.
Valore dInvestimento
La presenza di un inquilino solido, lelevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 415'000€
Informazioni principali
Tipologia: Capannone
Città: Olbia
Superficie: 486 m²
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 177,50 kwh_m2
Condizioni stabile: Da pulire
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10923617
Data inserimento: 20/11/2025
Rif. Agenzia: M31002-415
Capannone in Vendita a Olbia, 415'000€, 486 m²