Capannone in Vendita a Calcinaia, zona Fornacette, 800'000€, 1000 m²
Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare.
In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi.
L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di:
Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom;
Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno;
Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria;
Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita;
Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno;
All’esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela.
? Punti di forza:
- Fronte strada con massima visibilità e accessibilità
- Doppio accesso carrabile da due vie principali
- Climatizzazione caldo/freddo
- Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi
- Ottime condizioni generali, pronto all’uso
- Zona commerciale servitissima, vicina a note attività
- Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività.
Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 800'000€
Informazioni principali
Tipologia: Capannone
Città: Calcinaia
Zona: Fornacette
Superficie: 1000 m²
N° locali: 6
Piano: piano terra
Esposizione: N-S-E-O
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Ipe: 109,00 kwm2
Anno di costruzione: 1968
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10921869
Data inserimento: 20/11/2025
Rif. Agenzia: 1359503/4/7509
Capannone in Vendita a Calcinaia, zona Fornacette, 800'000€, 1000 m²