Laboratorio in Vendita a Massarosa, zona Bozzano, 180'000€, 215 m²

N225K - BOZZANO ( Comune di Massarosa) - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, Vi proponiamo in vendita un laboratorio o (C/3) di mq 215 - dimensione che si ottiene acquistando due unità immobiliari adiacenti e quindi con possibilità di essere unite tramite apertura sulla parete tra loro confinanti - La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli : PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede all’interno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE: composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico per una dimensione commerciale di mq 161 - SECONDA UNITA' IMMOBILIARE - La seconda unità immobiliare di mq 55 sempre ad uso di laboratorio (C/3) della superficie commerciale di mq 54 con servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli della prima unità sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. La seconda unità immobiliare è dotata di impianti funzionanti attualmente ma non è presente ne il riscaldamento ne il raffreddamento. SPESE CONDOMINIALI : le spese condominiali annuali per entrambe le unità immobiliari sono per l'anno in corso Euro 250 . SPAZI ESTERNI - Resede ideale per parcheggio o soste di due o più auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - Classe energetica: F – 356,99 kWh/mq annuo ( immobile 1) - Classe E - Kwh/mq annuo 211, 13 ( immobile 2) - Sono immediatamente disponibili e pronti per essere visitati. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.