Villa in Vendita a Ruffano, 2'700'000€, 660 m²
VENDESI in agro di Ruffano, antica masseria fortificata risalente al 1600, ristrutturata tra il 2008 e il 2010, circondata da uliveti, fichi d’india, agrumi di varie specie e frutti in genere. La Serra di Ruffano, ricca di vegetazione tipica della macchia mediterranea, ospita numerose grotte e anfratti naturali, alcuni dei quali abitati sin dall’età paleolitica e riconvertiti in luoghi di culto cristiano dai Basiliani. La masseria è inserita tra due splendidi mari: lo Ionio (a Ovest) e l’Adriatico (a Est).
Il corpo centrale è costituito da una torre fortificata intorno alla quale, nel passato, si sviluppò una piccola comunità agricola con stanze per i coloni, forno in pietra, giardini chiusi per gli agrumi. La masseria dispone sia di una zona per gli ospiti con sei camere da letto, con aria condizionata, riscaldamento, frigo bar e bagno privato, un ampia sala per la prima colazione, un salotto spazioso ed un portico attrezzato per i periodi estivi e sia di una zona privata con volte a botte faccia vista, composta da un alloggio con tre camere da letto, due bagni, una grande cucina ed un ampio soggiorno. Ogni alloggio si affaccia su un rigoglioso giardino, confinante con l’uliveto dove si trova la piscina 15×7 mt. , unitamente ad un ripostiglio e due bagni posti a servizio della stessa. La piscina è immersa nel giardino d’erba verdissima che costituisce un’ ottima zona relax, luogo ideale per concedersi momenti di autentico riposo, sdraiati su comodi lettini, abbracciati dal caldo sole del sud. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 660 mq su circa quattro ettari di terreno. C.E.: “D”.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'700'000€
Prezzo trattabile: si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ruffano
Superficie: 660 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 10
N° Camere: 9
Piano: piano terra
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 115,00 kwm2
Anno di costruzione: 1600
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10921147
Data inserimento: 20/11/2025
Rif. Agenzia: 1356728/1719/170A
Villa in Vendita a Ruffano, 2'700'000€, 660 m²