Immobile commerciale in Affitto a Lucca, zona San Marco, 1'300€, 214 m²

F672K - SAN MARCO ( Lucca) - in contesto terziario posto all'interno di un compendio già sede di diverse attività produttive Vi propongo un locale commerciale (D/8) composto da unico vano open space con doppio accesso vetrinato e servizio igienico - Attualmente risulta suddiviso in tre vani tar loro comunicati e realizzati con pareti in cartongesso, che in caso di non interesse possono essere rimosse tramite accordo con la proprietà - Soltanto iI tre locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete sono perfettamente funzionanti, l'impianto elettrico è certificato - L'altezza interna controsoffittata è di mt. 4, 85. Completano questa proprietà un posto auto esclusivo, ma l'area esterna di uso condominiale permette altre possibilità di sosta o parcheggio - Edificio in classe G - Khw/mq annuo 50,187 - Al canone va aggiunta l'iva - Le spese condominiali, annuali relative al 2025 ammontano a € 212,92 - Libero dl 1 Febbraio 2026 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.