Monolocale in Vendita a Roma, 95'000€, 39 m²

GRUPPOCASA propone in vendita – Monolocale in ottimo stato in piccola palazzina senza condominio. Roma, Via Ramiro Fabiani – Pietralata. Ottimo anche per uso investimento. In una tranquilla traversa di Via Ramiro Fabiani, nel cuore del quartiere Pietralata, proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, composta da quattro unità abitative e priva di spese condominiali. Un contesto riservato, silenzioso e familiare, ideale per chi desidera vivere con ritmi più distesi pur restando a pochi minuti dai principali servizi della zona. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un’accogliente zona giorno di generosa metratura, con cucinotto a vista e servizio finestrato. Gli spazi risultano pratici, luminosi e facilmente personalizzabili. All’esterno è disponibile uno spazio privato dove è consentito parcheggiare auto o moto: una comodità sempre più rara nel quartiere. La zona è ottimamente collegata: a pochi minuti si raggiungono la Metro B Pietralata, le principali linee autobus verso Tiburtina, Nomentana e il centro, oltre agli snodi più importanti per chi si sposta in auto, come la Tangenziale Est e l’uscita A24 Tiburtina. Un punto strategico per muoversi rapidamente in tutta Roma. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: supermercati, negozi, farmacie, aree verdi, scuole e centri sportivi si trovano tutti a breve distanza, rendendo la soluzione adatta sia per chi cerca una prima casa pratica e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro. Perché sceglierlo: • Spazi ben distribuiti e funzionali • Zero spese condominiali • Spazio privato per parcheggio auto/moto • Ottimi collegamenti con Metro B e principali arterie cittadine • Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale anche per investitori: l’immobile può essere locato con una rendita annua stimata tra 7.500 e 8.000 euro. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 06.86207700.