Trilocale in Vendita a Peschiera Borromeo, 225'000€, 97 m²

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, DOPPI BALCONI E AFFACCIO SUL VERDE – SAN BOVIO Nel cuore più verde, riservato ed esclusivo di San Bovio, all’interno di uno dei residence più curati e signorili della zona, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra che unisce tranquillità, comfort abitativo e forte potenziale di valorizzazione nel tempo. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al primo balcone affacciato sul parco condominiale: uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la quiete di un contesto immerso nel verde. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con uscita su un secondo balcone, perfetta per chi cerca funzionalità e spazi ben organizzati nella vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e offre camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato principale e un secondo bagno attualmente adibito a lavanderia, ma facilmente ripristinabile come servizio completo. Completa la disposizione un comodo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e aumentare il valore dell’investimento. All’interno dell’annuncio sono stati inseriti render progettuali che mostrano una possibile ristrutturazione moderna e funzionale, pensata per valorizzare al massimo ogni spazio e aiutarti a immaginare la tua futura casa. Gli interventi principali consigliati riguardano la sostituzione degli infissi (attualmente in legno vetro singolo) e il rinnovamento dei bagni. Le finiture presenti includono parquet in buono stato, ceramica in cucina, laminato nel bagno, inferiate di sicurezza e tapparelle elettriche. Il residence è stato recentemente migliorato con nuovo impianto videocitofonico, accessi con tag magnetico, cancelli e portoni automatizzati e rifacimento dell’impianto elettrico nelle aree box e cantine. A completare il contesto troviamo un ampio parco condominiale curato, servizio di portineria attivo tutto il giorno e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali circa €295/mese. La posizione è strategica e rappresenta un vero valore aggiunto: San Bovio è una delle zone più richieste per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, a pochi minuti da Milano. Inoltre, è già stato deliberato il prolungamento della linea metropolitana M4 con le future fermate Idroscalo e Santa Felice, rendendo questo immobile un’ottima opportunità di investimento a lungo termine, con concrete prospettive di rivalutazione. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare fino a due box singoli (14 m²): €20.000 uno oppure €35.000 entrambi. Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto di qualità, oppure per chi desidera investire in una zona in forte crescita, immersa nel verde ma perfettamente collegata alla città. Classe energetica: E Devi anche vendere casa? Possibilità di condizioni agevolate su entrambe le operazioni, con valutazione gratuita e senza impegno.