Appartamento in Vendita a Caltagirone, 133'000€, 185 m²

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Caltagirone, a pochi passi dal cuore del centro storico e precisamente in Via Gabelle, RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 m², situato all’interno di un rinomato palazzo d’epoca. Posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per gli ampi ambienti ottimamente distribuiti. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'appartamento è facilmente frazionabile in due unità indipendenti, rappresentando così una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Risulta composto da ingresso su ampia saletta, un triplo salone con vista su Piazza Umberto I, tre ampie e luminose camere da letto, due bagni, una cucina con accesso a un comodo balcone interno ed infine un comodo ripostiglio. L' appartamento si presenta nella sua configurazione originale, e necessita di lavori di rimodernamento, offrendo ampio margine di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e alle proprie esigenze. A completare la vendita una cantina di pertinenza, distinta con il numero 11 con accesso al vano scala sia a mezzo ascensore che a mezzo di scala condominiale. Il contesto signorile e la posizione a pochi passi dai siti di maggiore interesse storico e culturale della città rendono questo appartamento ideale sia come abitazione privata ma anche come appartamento da mettere a reddito. ________________________ In one of the most exclusive and sought-after areas of Caltagirone, just a few steps from the heart of the historic center, and precisely in Via Gabelle, RE/MAX offers for sale a prestigious apartment of approximately 200 sqm, located inside a renowned period building. Situated on the fourth and top floor, served by an elevator, the property stands out for its exceptional brightness and for its spacious, well-distributed rooms. Thanks to its generous size and internal layout, the apartment can be easily divided into two independent units, making it an ideal solution both for residential living and as an investment opportunity. It is composed of an entrance hall, a triple living room overlooking Piazza Umberto I, three spacious and bright bedrooms, two bathrooms, a kitchen with access to a convenient internal balcony, and a practical storage room. The apartment is presented in its original condition and requires renovation, offering ample potential for customization to suit personal taste and needs. The property is completed by a private cellar, identified with number 11, accessible from the staircase area either via elevator or through the communal staircase. The elegant setting and the strategic location just a few steps from the city's most important historical and cultural landmarks make this property ideal both as a private residence and as an income-generating investment.