Quadrilocale in Vendita a Palermo, 198'000€, 132 m²

Un Soggiorno d'Altura: 132 mq Luminosi con Vista e Logistica Senza Pensieri L'appartamento in vendita si trova in Corso Calatafimi Alta, precisamente in Via Filippo Paruta, all'interno di uno stabile signorile. La sua eleganza si manifesta subito nell'ingresso curato, gestito da una portineria e arricchito da finiture in marmo. Un dettaglio fondamentale è l'attenzione all'inclusività: l'area dell'ingresso è stata studiata per essere completamente fruibile anche da persone con disabilità, garantendo un facile accesso per tutti. Per raggiungere l'appartamento, lo stabile offre una comodità aggiuntiva grazie alla presenza di due ascensori, essenziali per gestire l'affluenza e assicurare un servizio rapido in un palazzo di questa altezza. Una volta raggiunto l'undicesimo piano, la prima cosa che colpisce dell'appartamento è l'eccezionale luminosità e il panorama suggestivo che l'altezza privilegiata offre. L'immobile, locato fino settembre 2028, e in buono stato, vanta una disposizione interna molto funzionale. Entrando, si viene accolti dalla zona giorno, articolata in due ambienti distinti: l'Ampio e accogliente Salone e la Cucina Abitabile, pratica e separata. Proseguendo, si accede alla zona più privata, dove si trovano le Due Confortevoli Camere da Letto e i Due Servizi. Questi locali, pur essendo originali dell'epoca, mostrano già una distinzione pratica essenziale: uno è dotato di una rilassante vasca da bagno, mentre l'altro dispone di una doccia per l'uso più rapido. Entrambi i Servizi rappresentano l'occasione perfetta per un progetto di rinnovo completo, permettendo ai nuovi proprietari di rimodernare finiture e sanitari secondo il proprio gusto contemporaneo. La comodità si estende all'esterno, grazie alla presenza di due balconi che sfruttano la vista del piano alto: un balcone spazioso tradizionale e un balcone verandato che, grazie alla sua chiusura, offre un prezioso spazio di servizio aggiuntivo e versatile, ideale come ripostiglio tecnico o lavanderia. Infine, il comfort logistico quotidiano è assicurato da due dotazioni essenziali e molto richieste in città: la proprietà include un Comodo Posto Auto scoperto assegnato all'interno del contesto, che elimina ogni problema di parcheggio, e una Pratica Cantina di pertinenza, fondamentale per lo stoccaggio e per mantenere ordinati gli spazi interni dell'abitazione. L'ubicazione strategica dell'appartamento unisce la quiete residenziale alla vicinanza immediata di tutti i servizi, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità all'undicesimo piano. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.