Villa in Vendita a Monteroni di Lecce, 1'350'000€, 350 m²

Nel cuore dell’Area della Cupa, a Monteroni di Lecce, persiste una villa che rappresenta uno dei modi più autentici, e nello stesso tempo più raffinati, di vivere il Salento. Una posizione strategica che coniuga al meglio comodità e privacy: il centro urbano di Monteroni e Lecce sono vicinissimi, eppure qui si respira un silenzio reale, fatto di natura, respiro, spazio. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un viale di pini che introduce subito all’atmosfera del luogo: si lascia la strada, si entra nel verde, e si percepisce subito un cambio di ritmo, di luce, di suono. La villa, di circa 350 mq, è inserita in 2.2 ettari di terreno privato che ospitano anche un classico casale degli attrezzi salentino, segno concreto della ruralità locale. Gli interni presentano splendide volte a stella e a botte, materiali selezionati con cura, e una ristrutturazione che ha valorizzato l’identità originaria integrandola con comfort contemporanei: ogni ambiente è dotato di fancoil, mentre due pannelli solari in copertura alimentano le pompe di calore. A impreziosire la zona living e alcuni ambienti della casa, tre camini in pietra contribuiscono ad amplificare l’atmosfera calda e accogliente, garantendo tiepore naturale e restituendo quella sensazione di comfort autentico che appartiene alle residenze storiche salentine. Le camere da letto sono quattro, tutte con bagno privato, e tre di queste dispongono di piscina en-suite. Una delle camere con bagno si trova nella dependance, comunicante ma indipendente: qui sono presenti anche soggiorno, studiolo e giardino privato, ideale per accogliere ospiti garantendo autonomia e privacy. Nell’unità principale, la zona giorno è pensata per esaltare la luce naturale: la grande vetrata frontale permette una continuità visiva tra interno ed esterno, illuminando soggiorno e cucina per tutta la giornata. All’esterno, i due pozzi rappresentano un valore aggiunto concreto; ogni bagno della villa è dotato di doccia e vi è già autorizzazione per la realizzazione della piscina principale. Una proprietà che interpreta in modo elegante il lifestyle salentino più ricercato: totale privacy, ampiezza degli spazi, autenticità architettonica, qualità dei materiali, vicinanza a Lecce e alla vita urbana, senza rinunciare alla dimensione naturale e pacifica della campagna.