Ufficio in Vendita a Mariano Comense, 460'000€, 192 m²

ELEGANTE UFFICIO IN VENDITA IN CENTRO A MARIANO COMENSE (CO) Elegante ufficio vetrinato di mq 175 con area esterna a Mariano Comense . Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in zona di fortissimo passaggio particolarmente comoda con le arterie principali di comunicazione e i servizi di prima necessità, ufficio sito al piano terra con una superficie complessiva di mq 175, corredato di ampia zona esterna per parcheggio privato. L'ufficio gode di un doppio accesso fruibile sia dalla strada sia dall'atrio comune del condominio e di una ottima visibilità grazie alle 3 vetrine fronte via Piave sia ai passanti sia ai passeggeri del treno dell'adiacente stazione ferroviaria. Gli spazi interni dell'ufficio sono ben articolati, una volta entranti nell'accogliente reception si trova un 'ampia sala riunioni divisa da pareti a vetro che consentono il passaggio della luce naturale. Superato l'ingresso sono presenti 3 sale ufficio, un'altra sala riunioni, un comodo ripostiglio, 3 servizi e una funzionale cucina/zona snack. Il plus dell'ufficio è l'area esterna di pertinenza, delimitata da una sbarra elettrica, che consente di poter parcheggiare 6/7 auto e di poter usufruire del wallbox per la ricarica delle auto elettriche. L'immobile in classe A4 è dotato degli impianti più all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico quali: riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata e un impianto fotovoltaico da 12 kw privato che consente di azzerare i costi energetici nei mesi più caldi. La sicurezza è inoltre garantita dai vetri antisfondamento e da un impianto privato di allarme e videosorveglianza. Possibilità box singolo 25.000 €. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .