Appartamento in Vendita a Salerno, 370'000€, 144 m²
OPEN HOUSE 22 NOVEMBRE DALLE ORE 10:30 ALLE 13:30
Propone in vendita immobile semi-indipendente ricavato nella navata laterale della Chiesa di origine Longobarda di Santa Maria dei Barbuti.
La costruzione risale al termine del IX secolo d.C., costruita per volere del dignitario longobardo Dauferio ed è completamente ristrutturata e funzionante come attività di locazioni brevi.
Situata nel cuore di Salerno, a pochi metri dal Duomo e da Palazzo Fruscione, sede delle principali attività sociali e culturali della città, dista pochi passi dalle attività commerciali e dal mare.
La soluzione si compone di un piano terreno e un piano superiore.
I due ambienti hanno ingressi indipendenti e possono essere gestiti separatamente o eventualmente collegati tra loro dall'interno .
Il piano terreno dispone di un ingresso con doppia porta. La prima, esterna, è un portoncino in ferro e vetro; la seconda, interna, legno intagliato.
Segue all'ingresso l'angolo cottura con piccolo cucinino.
La camera interna, che corrisponde alla vecchia sacrestia della chiesa, presenta alcune parti originali in vista e ha una feritoia tipica delle costruzioni medievali e una larga finestra come punto luce.
L'ambiente è rifinito con materiali pregiati tra cui un pavimento in cotto antico risalente al 1500.
Il piano superiore è costituito dalla parte apicale della Navata laterale della chiesa. Risultano riconoscibili gli archi laterali, l'arco del transetto e l'abside.
L'ambiente ci accoglie in open space, anchesso rivestito con materiali pregiati: cotto antico e piastrelle di cotto smaltato settecentesco.
Nello spazio in questione, in prossimità dell'ingresso, c'è l'antico bagno del sacrestano, di minuscole dimensioni.
Dopo una piccola rampa di quattro scalini in marmo, si accede alla cucina. Dotata di camino e rivestita in cotto antico, dispone di una cucina in muratura rivestita con riggiole della fornace Giustiniani del 1700/1800.
L'ambiente dispone di una scala a chiocciola in ghisa che, all'interno dell' antica torre campanaria della chiesa conduce sul terrazzo di copertura. Il terrazzo, con pavimento in cotto antico e maioliche vietresi, è un luogo incantevole per tranquillità e bellezza.
Elementi in ferro e legno arricchiscono e conferiscono preziosità al luogo.
Unico nel suo genere, l'edificio può essere considerata un'ottima fonte di reddito.
Attualmente gestito come locazioni brevi risulta molto richiesto e apprezzato da una clientela signorile e soprattutto da ospiti stranieri, le tante recensioni oltre che al comfort e alla comodità dellalloggio, sottolineano la pace e larmonia che trasmette lambiente,ricco di bellezza e misticismo.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 370'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Salerno
Superficie: 144 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Climatizzatore
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10915413
Data inserimento: 13/11/2025
Rif. Agenzia: 32291026-6
Appartamento in Vendita a Salerno, 370'000€, 144 m²