Villa in Vendita a Viterbo, 490'000€, 305 m²
A soli 5 minuti dalle principali sorgenti termali di enti privati e pubbliche, a 8 minuti dal cuore del Centro Storico di Viterbo, sorge questo casale completamente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna e circondato da un ampio giardino privato. Un luogo dove il comfort della modernità incontra il fascino autentico della tradizione rurale.
Grazie agli interventi realizzati con il BONUS 110%, la proprietà offre oggi efficienza, sostenibilità e risparmio energetico, mantenendo però intatto lo spirito caldo e accogliente delle case di una volta.
Allinterno, 240 mq distribuiti su due livelli accolgono ambienti ampi e luminosi:
. piano terra, una spaziosa zona giorno articolata in tre ambienti distinti, una camera e 2 bagni;
. piano primo, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, perfette per ospitare famiglia e amici in totale confort e privacy.
Ogni dettaglio parla di qualità:
. infissi di ultima generazione
. persiane blindate
. cappotto termico
. caldaia a condensazione
. impianto fotovoltaico
. sistema dallarme
. soffitti in in legno
A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq su due livelli, con soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 bagni e un fabbricato accessorio perfetto come rimessa auto.
Gli impianti, realizzati e collaudati nel 2025, rendono questo casale una dimora pronta da vivere, senza pensieri, dove tutto è già stato curato nei minimi dettagli.
Un rifugio di pace a pochi minuti dalla città, dove ogni giorno può iniziare con il silenzio del verde e con il profumo della natura.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 490'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Viterbo
Superficie: 305 m²
N° locali: 6
N° bagni: 7
N° Camere: 6
Piano: Terra
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 2006
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10914363
Data inserimento: 12/11/2025
Rif. Agenzia: CBI006-11-332966
Villa in Vendita a Viterbo, 490'000€, 305 m²