Terreno agricolo in Vendita a Palermo, 3'700'000€, 36000 m²

TERRENO di 3,6 ettari al CENTRO DI PALERMO – Contrada Passalacqua, Passo di Rigano Coldwell Banker propone in vendita un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 3,6 ettari, situato nel cuore di Palermo, in Contrada Passalacqua – Passo di Rigano. L’area si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e in prossimità della linea metropolitana, con accesso da Via Leonardo da Vinci, posizione Fronte strada principale. Destinazione urbanistica Il terreno ricade in zona omogenea territoriale “F”, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con i seguenti simboli funzionali: F1 – Istituti di istruzione secondaria superiore F3 – Attrezzature sportive F15 – Uffici e sedi direzionali sovracomunali Potenzialità di sviluppo L’area, completamente pianeggiante, presenta un’elevata vocazione urbanistica e commerciale, con possibilità di espansione fino a 14 ettari complessivi. Le caratteristiche del lotto consentono la realizzazione di progetti di grande scala, tra cui: Centri commerciali e poli multifunzionali Complessi direzionali e sportivi Strutture ricettive e turistiche Parco tematico o area ludico-ricreativa L’accessibilità da due arterie principali – Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo – garantisce visibilità, comodità e valore strategico a qualsiasi intervento edilizio o imprenditoriale. Punti di forza Posizione centrale e ottimamente servita Area pianeggiante e facilmente edificabile Accesso da due vie principali Ampie possibilità di sviluppo urbanistico Inoltre grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi. Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.